縣、區(qū)人民政府，市政府各部門，各有關(guān)單位：

　　現(xiàn)將《銅陵市保障性住房管理辦法（修訂）》印發(fā)給你們，請(qǐng)結(jié)合實(shí)際認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

　　2021年3月22日

　　銅陵市保障性住房管理辦法（修訂）

　　第一章 總 則

　　第一條 為建立健全覆蓋城鄉(xiāng)、層次多元的住房保障體系，多渠道滿足中低收入以下住房困難家庭的基本住房需求，根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

　　第二條 本辦法適用于本市市轄區(qū)（不含義安區(qū)，下同）內(nèi)保障性住房籌集、供應(yīng)、使用、管理及監(jiān)督。

　　第三條 本辦法所稱保障性住房，是指政府投資籌集，限定套型面積，按政府指導(dǎo)價(jià)出租、出售的政策性住房。

　　鼓勵(lì)園區(qū)、企業(yè)或其他社會(huì)機(jī)構(gòu)投資籌集、運(yùn)營(yíng)、管理保障性住房，享受政府投資保障性住房?jī)?yōu)惠政策。

　　第四條 市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局是全市保障性住房管理的行政主管部門，牽頭協(xié)調(diào)保障性住房政策制定、房源籌集等工作，并對(duì)全市保障性住房籌集和管理進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督。

　　市民政局負(fù)責(zé)審查核實(shí)申請(qǐng)對(duì)象的居民經(jīng)濟(jì)狀況及困難群體的認(rèn)定。

　　市發(fā)展改革委、市財(cái)政局、市人力資源社會(huì)保障局、市自然資源和規(guī)劃局、市住房公積金管理中心、市稅務(wù)局等部門根據(jù)工作職責(zé)，負(fù)責(zé)保障性住房管理的相關(guān)工作。

　　轄區(qū)政府負(fù)責(zé)本轄區(qū)居民保障性住房申請(qǐng)的受理、審核、復(fù)核、公示等工作。

　　第五條 根據(jù)不同家庭住房需求和支付能力的差異，實(shí)行實(shí)物房源和貨幣化補(bǔ)貼并舉的保障方式。實(shí)物房源供應(yīng)實(shí)行租售并舉，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局根據(jù)保障性住房需求情況，合理確定房源租售供給模式，確保政府持有一定數(shù)量的租賃房源。

　　第六條 市保障性住房運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)市本級(jí)政府投資保障性住房的資金籌措、房源籌集、管理、維護(hù)和運(yùn)營(yíng)，可以采取政府購(gòu)買服務(wù)方式，實(shí)行社會(huì)化、市場(chǎng)化和專業(yè)化管理；其他主體投資籌集的保障性住房，由投資人或其委托的機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)管理和運(yùn)營(yíng)。

　　第二章 規(guī)劃、計(jì)劃和房源籌集

　　第七條 保障性住房規(guī)劃和年度計(jì)劃由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局會(huì)同轄區(qū)政府及市發(fā)展改革委、市財(cái)政局、市自然資源和規(guī)劃局等部門，結(jié)合我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展?fàn)顩r、城鄉(xiāng)總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、人口狀況和需求情況編制，報(bào)市政府批準(zhǔn)后實(shí)施。

　　第八條 保障性住房籌集渠道：

　　（一）政府直接投資新建，在普通商品住房、安置房等項(xiàng)目中配建；

　　（二）收購(gòu)、改建、在市場(chǎng)長(zhǎng)期租賃等；

　?。ㄈ┢渌?。

　　第九條 保障性住房建設(shè)用地納入年度建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃并優(yōu)先保障，根據(jù)實(shí)際情況，可以采取劃撥方式或出讓方式供應(yīng)。

　　在普通商品住房、安置房等項(xiàng)目中配建保障性住房的，應(yīng)在土地出讓條件中明確配建套數(shù)、戶型面積、交付時(shí)限、接收主體等。

　　第十條保障性住房以小戶型為主，面積標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家和省相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第三章 資金和優(yōu)惠政策

　　第十一條 保障性住房資金籌集渠道：

　　（一）上級(jí)安排的專項(xiàng)補(bǔ)助資金；

　　（二）財(cái)政年度預(yù)算安排的資金；

　?。ㄈ┩恋爻鲎屖杖氲?%—5%；

　　（四）公積金增值收益在提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金和管理費(fèi)用后用于保障性住房建設(shè)補(bǔ)充資金部分；

　?。ㄎ澹┿y行貸款、債券；

　?。┍Ｕ闲宰》孔馐凼杖?；

　　（七）其它資金。

　　第十二條 新建保障性住房，免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金。

　　第十三條 保障性住房籌集和運(yùn)營(yíng)執(zhí)行國(guó)家相關(guān)稅收優(yōu)惠政策。

　　第四章 保障對(duì)象及準(zhǔn)入條件

　　第十四條 保障性住房供應(yīng)對(duì)象：

　?。ㄒ唬艏用瘛３钟斜臼惺休爡^(qū)《居民戶口簿》的居民。

　?。ǘ┩鈦?lái)務(wù)工人員。取得本市市轄區(qū)《居住證》并居住2年以上，或在市轄區(qū)就業(yè)并繳納2年以上社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅或住房公積金的非本市市轄區(qū)戶籍人員。

　　（三）新就業(yè)人員。持有大中專院校、職業(yè)學(xué)校畢業(yè)證書，自畢業(yè)時(shí)起未滿5年的人員。

　　第十五條 申請(qǐng)保障性住房應(yīng)同時(shí)符合下列條件：

　?。ㄒ唬┳》織l件

　　1．在本市（不含樅陽(yáng)縣）無(wú)住房或家庭人均住房建筑面積低于15平方米且住房建筑面積不超過(guò)50平方米。

　　2．未享受房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房（安居房、集資建房）、保障性住房、承租單位公房等政策性住房。

　　3．未在申請(qǐng)前5年內(nèi)轉(zhuǎn)讓（或被征收）自有住房。轉(zhuǎn)讓自有住房或被征收房屋不超出住房困難條件，或因重大疾病、意外傷害原因?qū)⒆杂凶》哭D(zhuǎn)讓造成住房困難的除外。

　?。ǘ┦杖霔l件

　　人均年收入不高于上年度本市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%，其中以基本養(yǎng)老金為收入來(lái)源的不高于本市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的90%。

　?。ㄈ┴?cái)產(chǎn)條件

　　1．申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人家庭財(cái)產(chǎn)人均不超過(guò)5萬(wàn)元，且家庭總財(cái)產(chǎn)不超過(guò)15萬(wàn)元；

　　2．現(xiàn)未登記擁有小型載客汽車、5萬(wàn)元以上（按購(gòu)置價(jià)格認(rèn)定）其他車輛。

　　第十六條 申請(qǐng)人應(yīng)年滿18周歲，具有完全民事行為能力。

　　第十七條 納入市棚戶區(qū)改造范圍的本市居民家庭以及經(jīng)房屋安全鑒定應(yīng)停止使用或整體拆除住房的本市居民家庭，選擇保障性住房安置為唯一住房的，不受收入、財(cái)產(chǎn)條件限制，但應(yīng)與原搬遷房屋實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

　　第十八條 符合住房保障條件的家庭，按申請(qǐng)時(shí)間的先后順序輪候。有下列情形之一的優(yōu)先予以保障，按以下順序梯次輪候：

　?。ㄒ唬┨乩Ъ彝?、低保家庭，同等條件下，優(yōu)先解決申請(qǐng)家庭成員中有70歲以上老人、重大疾病、殘疾家庭。

　?。ǘ┆?dú)生子女傷殘、死亡和計(jì)劃生育手術(shù)并發(fā)癥（三級(jí)以上）的計(jì)劃生育特殊家庭。

　?。ㄈ┱M(jìn)的特殊專業(yè)人才和在銅工作的市級(jí)以上勞模、全國(guó)英模、見(jiàn)義勇為、榮立二等功以上的復(fù)轉(zhuǎn)軍人、消防救援人員、符合《優(yōu)撫對(duì)象住房?jī)?yōu)待辦法》（民發(fā)〔2014〕79號(hào)）的優(yōu)撫對(duì)象、四級(jí)以上殘疾人員家庭。

　　同等情況下，優(yōu)先保障無(wú)房家庭。在經(jīng)濟(jì)適用房與公租房（廉租房）并軌前，已領(lǐng)取《銅陵市經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)登記證》的家庭，按原登記號(hào)確定優(yōu)先順序輪候。

　　第十九條 市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局應(yīng)根據(jù)國(guó)家、省、市政策規(guī)定，單列保障性住房房源，對(duì)符合條件的公交司機(jī)、環(huán)衛(wèi)工人及退役軍人、青年教師、青年醫(yī)護(hù)人員、引進(jìn)人才等特定群體，以及符合本辦法第十七條規(guī)定的對(duì)象，實(shí)施精準(zhǔn)保障。

　　第五章 申請(qǐng)審核程序

　　第二十條 保障性住房的申請(qǐng)實(shí)行常態(tài)化受理，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局依托信息平臺(tái)逐步推行多渠道受理。

　　符合條件的對(duì)象向戶口或居住地所在社區(qū)（辦事處）申請(qǐng)登記，如實(shí)申報(bào)家庭住房、收入和財(cái)產(chǎn)狀況，并提交下列材料：

　?。ㄒ唬躲~陵市保障性住房申請(qǐng)表》；

　?。ǘ┥暾?qǐng)人簽署“允許審核單位調(diào)查核實(shí)家庭住房、收入、財(cái)產(chǎn)等有關(guān)信息”的授權(quán)書；

　?。ㄈ┓蟽?yōu)先保障條件需要提供的相應(yīng)材料。

　　第二十一條 社區(qū)（辦事處）應(yīng)當(dāng)對(duì)提交的材料進(jìn)行審核，符合條件的予以登記，實(shí)行輪候，輪候期一般不超過(guò)3年。

　　第二十二條 市本級(jí)籌集的保障性住房具備入住條件時(shí)，由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布房源公告。公告應(yīng)載明房源位置、面積、租金以及交通條件等內(nèi)容。

　　第二十三條 經(jīng)登記有意申請(qǐng)公告房源的人員，應(yīng)當(dāng)向戶口（居住地）所在地社區(qū)（辦事處）提出申請(qǐng)，由轄區(qū)政府組織逐級(jí)審核公示。

　　審核單位應(yīng)當(dāng)將申請(qǐng)人家庭經(jīng)濟(jì)、住房狀況送市居民經(jīng)濟(jì)狀況核對(duì)中心進(jìn)行核查，市居民經(jīng)濟(jì)狀況核對(duì)中心應(yīng)在受理之日起7個(gè)工作日內(nèi)出具核查報(bào)告。市、縣房屋權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)提供便利。

　　第二十四條 經(jīng)審核符合條件的，由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局根據(jù)房源情況，依照本辦法規(guī)定的輪候優(yōu)先順序并結(jié)合申請(qǐng)意愿，逐個(gè)項(xiàng)目通過(guò)搖號(hào)方式確定保障對(duì)象名單并公示。

　　第二十五條 實(shí)施精準(zhǔn)保障的特定群體，由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局受理，并委托特定群體主管部門及轄區(qū)政府審核后組織分配。

　　第六章 租售管理

　　第二十六條 保障性住房運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自分配結(jié)果公示后15天內(nèi)組織選房，申請(qǐng)人應(yīng)自市保障性住房運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布選房通知日后30日內(nèi)，到市保障性住房運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)辦理租住或購(gòu)買手續(xù)。選擇租住的，簽訂《銅陵市保障性住房租賃合同》；選擇購(gòu)買的，簽訂《銅陵市保障性住房買賣合同》。未按期簽訂合同的且不主動(dòng)書面聲明原因的，視為自動(dòng)放棄，3年內(nèi)不再受理保障性住房申請(qǐng)。

　　第二十七條 保障性住房租金標(biāo)準(zhǔn)，由市發(fā)展改革委會(huì)同市財(cái)政局、市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局參照同地段同類別商品住房市場(chǎng)租金水平測(cè)算確定并公布。

　　第二十八條 承租保障性住房由政府給予租金補(bǔ)貼。具體補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為：

　?。ㄒ唬?duì)持有民政部門核發(fā)的《銅陵市特困人員救助供養(yǎng)證》《銅陵市城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證》的家庭發(fā)放90%的租金補(bǔ)貼；

　　（二）對(duì)持有民政部門核發(fā)的《銅陵市城市低收入家庭救助證》的家庭發(fā)放80%的租金補(bǔ)貼；

　?。ㄈ?duì)政府引進(jìn)的特殊專業(yè)人才和在銅工作的市級(jí)以上勞模、全國(guó)英模、榮立二等功以上的復(fù)轉(zhuǎn)軍人、符合《優(yōu)撫對(duì)象住房?jī)?yōu)待辦法》（民發(fā)〔2014〕79號(hào)）的優(yōu)撫對(duì)象、四級(jí)及以上殘疾人員的家庭發(fā)放60%的租金補(bǔ)貼；

　　（四）對(duì)其他家庭發(fā)放40%的租金補(bǔ)貼。

　　第二十九條 特困、低保、低收入家庭全額繳納租金確有困難的，經(jīng)社區(qū)、轄區(qū)政府住建部門核實(shí)，報(bào)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局確認(rèn)后，按保障對(duì)象享受租金補(bǔ)貼后應(yīng)實(shí)際承擔(dān)的標(biāo)準(zhǔn)繳納。

　　第三十條 承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修。市保障性住房運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)對(duì)房屋及所屬設(shè)施進(jìn)行維檢時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)積極配合。因承租人使用不當(dāng)造成房屋或附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

　　第三十一條 保障性住房出售價(jià)格按照同期同地段同類別商品房?jī)r(jià)格的80%確定。承購(gòu)人可以購(gòu)買全部產(chǎn)權(quán)，也可以在出資不低于保障性住房出售總價(jià)60%的條件下，由個(gè)人自行選擇出資份額與政府共有產(chǎn)權(quán)，簽訂保障性住房出售合同，全額繳納住宅維修基金。政府持有產(chǎn)權(quán)部分，承購(gòu)人3年內(nèi)免繳租金，3年后按屆時(shí)市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)繳納租金；或承購(gòu)人3年內(nèi)按保障性住房出售合同價(jià)格購(gòu)買，3年后按屆時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格的80%購(gòu)買。

　　棚戶區(qū)改造居民選擇保障性住房安置的，可以按照上述規(guī)定的保障性住房?jī)r(jià)格進(jìn)行結(jié)算，執(zhí)行保障性住房政策；也可以按照同期同地段同類別商品房?jī)r(jià)格進(jìn)行結(jié)算，執(zhí)行棚戶區(qū)改造安置政策。

　　第三十二條 承購(gòu)人取得保障性住房全部產(chǎn)權(quán)3年后方可上市轉(zhuǎn)讓，并按屆時(shí)同地段同類別普通商品房市場(chǎng)價(jià)格與原購(gòu)買價(jià)格之間差額的20%繳納增值收益（含應(yīng)繳土地出讓金）。

　　第三十三條 承購(gòu)人已購(gòu)買部分產(chǎn)權(quán)，因死亡、離婚等原因確需變更承購(gòu)人的，按以下方式予以變更：

　?。ㄒ唬┍３直Ｕ闲宰》啃再|(zhì)不變。新承購(gòu)人必須符合保障性住房準(zhǔn)入條件，可以對(duì)已購(gòu)部分產(chǎn)權(quán)直接變更，但新承購(gòu)人不得再享受其他住房保障政策。政府持有產(chǎn)權(quán)部分，在原承購(gòu)3年內(nèi)免繳租金，3年后按屆時(shí)市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)繳納租金；或在原承購(gòu)3年內(nèi)按原保障性住房出售合同價(jià)格購(gòu)買，超過(guò)3年按申請(qǐng)變更時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格的80%購(gòu)買。

　?。ǘ┓课菪再|(zhì)變更為商品住房。根據(jù)房屋權(quán)屬分類處理：

　　1．原承購(gòu)人已購(gòu)產(chǎn)權(quán)部分，由新承購(gòu)人按申請(qǐng)變更時(shí)同地段同類別商品住房?jī)r(jià)格與原購(gòu)買價(jià)格差價(jià)的20%繳納增值收益（含應(yīng)繳土地出讓金）；

　　2．新承購(gòu)人應(yīng)當(dāng)增購(gòu)政府持有產(chǎn)權(quán)部分，在原承購(gòu)3年內(nèi)申請(qǐng)變更的，按原合同約定的市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買；超過(guò)3年的，按申請(qǐng)變更時(shí)同地段同類別商品住房?jī)r(jià)格購(gòu)買。

　　第三十四條 承租人申請(qǐng)購(gòu)買現(xiàn)承租房屋，應(yīng)向市保障性住房運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，經(jīng)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局組織審核符合條件的，3個(gè)月內(nèi)與市保障性住房運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)辦理買賣手續(xù)。

　　第三十五條 承購(gòu)人可以按規(guī)定申請(qǐng)住房公積金貸款，同時(shí)，同級(jí)收益財(cái)政按不超過(guò)房屋總價(jià)的1%給予財(cái)政補(bǔ)貼。

　　第七章 退出管理

　　第三十六條 承租人租賃合同期滿需要續(xù)租的，應(yīng)在合同期滿前3個(gè)月向市保障性住房運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)提出續(xù)租申請(qǐng)。經(jīng)轄區(qū)政府審核符合條件的承租人，與市保障性住房運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)簽訂續(xù)租合同。

　　第三十七條 承租人通過(guò)購(gòu)買、獲贈(zèng)、繼承等方式在本市內(nèi)獲得其他住房的，或不在本市就業(yè)和居住等不再符合本辦法規(guī)定條件的，應(yīng)當(dāng)退出保障性住房。

　　承租人確有特殊困難不能退出的，由本人申請(qǐng)，經(jīng)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局審查同意，可以申請(qǐng)不超過(guò)6個(gè)月的延長(zhǎng)期。延長(zhǎng)期內(nèi)，停止發(fā)放租金補(bǔ)貼，或按照屆時(shí)同期同地段同類別商品住房?jī)r(jià)格購(gòu)買全部產(chǎn)權(quán)。

　　第三十八條 保障性住房承租人經(jīng)查實(shí)有下列行為之一的，立即解除租賃合同，收回保障性住房，5年內(nèi)不得申請(qǐng)保障性住房：

　?。ㄒ唬┎扇√峁┨摷僮C明材料等方式騙取保障性住房的；

　?。ǘ┺D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的；

　　（三）改變保障性住房結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的；

　?。ㄋ模o(wú)正當(dāng)理由連續(xù)空置6個(gè)月以上的；

　?。ㄎ澹┩锨纷饨鹄塾?jì)6個(gè)月以上的；

　?。┰诒Ｕ闲宰》恐袕氖逻`法活動(dòng)的；

　?。ㄆ撸┻`反租賃合同約定的其他情形。

　　第三十九條 采取提供虛假證明材料等方式騙取保障性住房并已購(gòu)買產(chǎn)權(quán)的，由市保障性住房運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)清退保障性住房并退回原購(gòu)房款。承購(gòu)人確有特殊情況不能退出的，按照屆時(shí)同地段同類別商品住房?jī)r(jià)格扣除原購(gòu)房款后補(bǔ)繳剩余房款。

　　第八章 監(jiān)督管理

　　第四十條 市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、轄區(qū)政府、市保障性住房運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將受理、登記、審核、房源分配及房源規(guī)劃建設(shè)、后期運(yùn)營(yíng)管理等信息建立檔案臺(tái)賬，及時(shí)錄入住房保障信息系統(tǒng)。

　　第四十一條 保障性住房準(zhǔn)入資格實(shí)行年檢制度，由轄區(qū)政府在每年12月底前完成對(duì)保障性住房承租家庭資格的復(fù)核，相關(guān)條件變化的，應(yīng)及時(shí)書面報(bào)告市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局對(duì)承租人租金補(bǔ)貼比例作出調(diào)整，對(duì)不符合保障性住房準(zhǔn)入條件的，安排市保障性住房運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)予以清退。

　　第四十二條 市保障性住房運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)加強(qiáng)保障性住房的使用管理，定期對(duì)已配租家庭使用情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)違反規(guī)定使用保障性住房的，要及時(shí)制止并報(bào)告市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局。在檢查中，有權(quán)采取以下措施：

　?。ㄒ唬?名以上工作人員在至少1名成年家庭成員在場(chǎng)的情況下，檢查保障性住房使用情況；

　?。ǘ?duì)違法違規(guī)行為責(zé)令改正。

　　第四十三條 市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局應(yīng)定期對(duì)轄區(qū)政府住房保障管理工作開(kāi)展檢查，會(huì)同市財(cái)政局、市審計(jì)局等部門定期對(duì)保障性住房管理運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行績(jī)效評(píng)價(jià)。

　　第四十四條 申請(qǐng)人隱瞞或偽造住房、收入等情況，單位為申請(qǐng)人出具虛假證明材料，騙租、騙購(gòu)保障性住房或騙取住房租賃補(bǔ)貼的；相關(guān)部門及其工作人員違反本辦法規(guī)定，玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊、索賄受賄或者侵害保障性住房申請(qǐng)人、承租人、購(gòu)買人合法權(quán)益的，按照《安徽省保障性住房建設(shè)和管理辦法（試行）》（安徽省人民政府令第248號(hào)）相關(guān)規(guī)定處理。

　　第四十五條 房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)接受委托，代理保障性住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租，或者代理未經(jīng)審核同意的保障性住房轉(zhuǎn)讓的，由相關(guān)部門依法對(duì)其進(jìn)行處理。

　　第九章 附 則

　　第四十六條 轄區(qū)政府投資籌集的保障性住房，優(yōu)先安排轄區(qū)內(nèi)符合條件的保障對(duì)象，也可以向市轄區(qū)統(tǒng)一供應(yīng)。

　　園區(qū)、企業(yè)投資籌集的保障性住房，可以面向本園區(qū)（企業(yè)）職工、外來(lái)務(wù)工人員、其他特定群體出租，參照本辦法制定準(zhǔn)入條件，自行組織審核、公示、配租和運(yùn)營(yíng)管理，租金自主確定；也可以按照本辦法規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)，面向本企業(yè)外符合條件的保障對(duì)象出租，配租情況應(yīng)當(dāng)報(bào)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局備案。

　　第四十七條 本辦法自發(fā)布之日起施行。市政府原發(fā)布的保障性住房相關(guān)政策與本辦法不一致的，執(zhí)行本辦法。

　　第四十八條 樅陽(yáng)縣政府、義安區(qū)政府可以參照本辦法制訂本轄區(qū)管理辦法。